ZAVC11

Sobre o Fundo

O fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital mediante investimento em ativos de renda fixa de caráter imobiliário, em especial os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

O fundo busca operações oportunísticas com boas métricas de retorno ajustado ao risco, priorizando a estruturação e o investimento em operações no mercado primário.

R$ 0,80

Abril 2024

10,00%a.a.

Dividendo yield anual

R$31,3 M

PL do fundo

R$ 10,10

Cota patrimonial

Repositório de Arquivos

Portfólio de imóveis

Repositório de arquivos

Portfólio dos imóveis

Marca Brasil

Participação do fundo: 100%

Taxa: IPCA + 15,39%

Localização: Serra do Cipó - MG

Segmento: Securitização da Carteira

Estruturação (%): Própria

LTV: 34%

Data de aquisição: Jan/2022

Duração: 1,0 anos

Oxe

Participação do fundo: 100%

Taxa: IPCA + 15,39%

Localização: São Paulo - SP

Segmento: Incorporação vertical

Estruturação (%): Própria

LTV: 52%

Data de aquisição: Jan/2023

Duração: 2,4 anos

Solar

Participação do fundo: 4,7%

Taxa: IPCA + 10,08%

Localização: Região metropolitana de Porto Alegre

Segmento: BTS Performado

Estruturação (%): Terceiros

LTV: 53%

Data de aquisição: Jan/2024

Duração: 4,8 anos

Serra

ABL: 7.749m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Logístico

Localização:Serra/ES

Receita Mensal (%): 8,2%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 12 anos

imóveis

SJC 1&2

ABL: 1.621 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Renda Urbana

Localização: São José dos Campos/SP

Receita Mensal (%): 0,8%

Tipo de Contrato: Típico

Vacância: 46%

Prazo Remanescente: 2,4 anos

imóveis

Santa Luzia

ABL: 893m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Laje Corporativa

Localização: Taboão da Serra/SP

Receita Mensal (%): 2,0

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 12,7 anos

prédio

Tabapuã

ABL: 7.032 m²

Participação Zavit: 41%

Perfil do Ativo: Laje Corporativa

Localização: São Paulo/SP

Receita Mensal (%): 8,8%

Tipo de Contrato: Típico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 3,4 anos

galpão

Medabil

ABL: 31.649 m²

Participação Zavit: 67,24%

Perfil do Ativo: Industrial

Localização: Nova Bassano/RS

Receita Mensal (%): 19,7%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 13 anos

galpão

Copobrás

ABL: 11.548 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Industrial

Localização: Guarulhos/SP

Receita Mensal (%): 15,8%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 4,2 anos

galpão

Souza Cruz

ABL: 3.516 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Logístico

Localização: Porto Alegre/RS

Receita Mensal (%): 3,9%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 1,9 anos

galpão

Nissei

ABL: 15.993 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Logístico

Localização: Colombo/PR

Receita Mensal (%): 16,9%%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 16,5 anos

galpão

Alvoar

ABL: 35.128 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Logístico

Localização: Lagoa da Prata/MG

Receita Mensal (%): 23,9%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 14,5 anos

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