Investments from
a new angle.

A Zavit Capital é uma Gestora de Recursos independente, com expertise e especializada em investimentos imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e dedicados a alcançar retornos superiores por meio de ativos de alta qualidade e de longo prazo.

Unimos a exclusividade típica de um Family Office às soluções abrangentes de uma Gestora de Recursos, compartilhando com o mercado toda a nossa experiência adquirida da gestão de capital proprietário.

Atuação: 100% Real Estate

Fundada em 2018, a Zavit Capital iniciou sua jornada como um Multi Family Office com foco exclusivo na alocação de recursos em Real Estate, abrangendo desde crédito e desenvolvimento imobiliário até imóveis performados para renda.

Com um crescimento exponencial de nossas operações e track record de sucesso, a Zavit Capital evoluiu para se tornar uma gestora de recursos, disponibilizando ao público em geral as estratégias vencedoras que originalmente desenvolvíamos apenas para investidores profissionais.

A abordagem de investimento da Zavit Capital é pautada no alinhamento de interesses e “skin in the game”, no qual é investido capital proprietário em todos veículos e estratégias estruturadas.

Imóveis performados
para renda

Desenvolvimento
Imbiliário

Crédito
Imobiliário

Diferenciais

A Gestora

ilustração 1

Posicionamento anticíclico, com alocação de capital proprietário em todas as nossas operações

ilustração 2

Criatividade e flexibilidade para customizar soluções que atendam as particularidades de cada negócio

ilustração 3

Metodologia e processos diligentes para mensurar e controlar exposição ao risco

ilustração relógio 4

Agilidade em todo o processo: desde a estruturação até o investimento na operação

Gestão e acompanhamento rígido dos ativos, com planos periódicos de manutenção preventiva e prestação de contas

Nossos números

A Zavit Capital acredita que seu track record, conhecimento de mercado e capital proprietário devem fornecer uma vantagem competitiva na originação e na execução de seus investimentos. A abordagem proativa, aliada ao contato constante com empresas e à discussão de soluções imobiliárias baseadas na compreensão das necessidades das companhias, proporcionam oportunidades diferenciadas em relação ao padrão do mercado. 

Além disso, a Zavit Capital acredita que a sua capacidade de criar estruturas de investimento inovadoras (“Investments from a new angle”) que permite trazer soluções imobiliárias feitas sob medida aos seus clientes, resultando em um significativo valor agregado às transações.

MAIS DE

512M

Já transacionados

322M

Em SLB, BTS e outros

190M

Em CRI

Nossa Equipe

Daniel Alouan

DANIEL ALOUAN, CFA​

Diplomado em Física pela UPENN, com MBA em Administração pela ESPM, e certificação CFA, está na Zavit desde sua fundação em 2018. Destaque para a sua longa trajetória profissional, iniciada em 2005, que inclui desenvolvimento de estratégias, estruturação de crédito e projetos imobiliários.

Eduardo Magalnic

EDUARDO MAGALNIC, CFA

Formado pela FEA-USP, possui certificação CFA e vivência de mais de 6 anos de atuação em projetos de M&A e estruturação de operações imobiliárias, incluindo em sua experiência passagens por Santander Asset e BA&MA.

Aroldo Braga

AROLDO BRAGA

Possui formação em Arquitetura pelo Mackenzie e diplomas de Pós-graduação em Administração e Especialização em Mercado Imobiliário, ambos pelo Insper-SP. Atua desde 2009 no Mercado Imobiliário com posições de destaque em experiências anteriores como: EY, Rossi, Gafisa e Cyrela.

MARCELO RENDA

6 anos de experiência em Real Estate. Trabalhou anteriormente na Integral BREI, Alianza Investimentos e Lincoln International, além de ter desenvolvido loteamentos populares. Bachelor em Economia na FAAP.

Serra

ABL: 7.749m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Logístico

Localização:Serra/ES

Receita Mensal (%): 8,2%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 12 anos

imóveis

SJC 1&2

ABL: 1.621 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Renda Urbana

Localização: São José dos Campos/SP

Receita Mensal (%): 0,8%

Tipo de Contrato: Típico

Vacância: 46%

Prazo Remanescente: 2,4 anos

imóveis

Santa Luzia

ABL: 893m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Laje Corporativa

Localização: Taboão da Serra/SP

Receita Mensal (%): 2,0

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 12,7 anos

prédio

Tabapuã

ABL: 7.032 m²

Participação Zavit: 41%

Perfil do Ativo: Laje Corporativa

Localização: São Paulo/SP

Receita Mensal (%): 8,8%

Tipo de Contrato: Típico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 3,4 anos

galpão

Medabil

ABL: 31.649 m²

Participação Zavit: 67,24%

Perfil do Ativo: Industrial

Localização: Nova Bassano/RS

Receita Mensal (%): 19,7%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 13 anos

galpão

Copobrás

ABL: 11.548 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Industrial

Localização: Guarulhos/SP

Receita Mensal (%): 15,8%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 4,2 anos

galpão

Souza Cruz

ABL: 3.516 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Logístico

Localização: Porto Alegre/RS

Receita Mensal (%): 3,9%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 1,9 anos

galpão

Nissei

ABL: 15.993 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Logístico

Localização: Colombo/PR

Receita Mensal (%): 16,9%%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 16,5 anos

galpão

Alvoar

ABL: 35.128 m²

Participação Zavit: 100%

Perfil do Ativo: Logístico

Localização: Lagoa da Prata/MG

Receita Mensal (%): 23,9%

Tipo de Contrato: Atípico

Vacância: 0%

Prazo Remanescente: 14,5 anos

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